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TecnoEdificios, en constante evolución

altLa edición 2014 de TecnoEdificios se realizará el 4,5 y 6 de junio, en paralelo con el Congreso RefriAméricas, e incluirá conferencias en temáticas enfocadas a la gestión, administración y tecnología para edificaciones.

por Duván Chaverra Agudelo

TecnoEdificios se prepara nuevamente para albergar a todo un sector relacionado con la operación y mantenimiento de edificios, a través de una correcta administración y por medio de la instalación de las últimas tecnologías.

Este año el evento se realizará del 4 al 6 de junio en el Centro de Convenciones Plaza Mayor de Medellín, Colombia, y contará con un componente académico que le sigue apostando a las temáticas enfocadas en el ahorro energético, la sustentabilidad, la instalación de tecnologías recientes y la correcta gestión de un predio.

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Adicionalmente, y como es costumbre, el congreso también prepara un grupo de visitas guidas para que los asistentes tengan la oportunidad de conocer instalaciones recientes con enfoques en la sustentabildad y la modernidad.

Por esa razón, TecnoEdificios expondrá charlas sobre edificios inteligentes, tratará el tema de las nuevas normativas en conectividad para edificios, enseñará sobre estrategias de generación de valor de un patrimonio, analizará costos del ciclo de vida de un predio, manejará cifras sobre la construcción sostenible, y tendrá un panel con administradores destacados que hablarán sobre el día a día de su labor profesional.

Además, TecnoEdificios ofrecerá una completa muestra comercial donde las empresas expondrán las mejores tecnologías disponibles para el mejoramiento de un predio Esta muestra se realizará a la par con el Congreso RefriAméricas (evento sobre aire acondicionado y refrigeración). Lo cual complementa de gran manera un evento que sigue creciendo con el paso de los años y que en esta oportunidad llegará a su quinta versión.

Entre las charlas que se dictarán durante el evento destacan:

- Edificios inteligentes: la tecnología como aliado estratégico de negocios
 - Estrategias de reciclaje y manejo de basuras en edificios
- Seguridad electrónica: tecnología al servicio de la humanidad 
-  Construcción sostenible en cifras: el estudio de caso para Colombia
-  Análisis de costo durante el ciclo de vida vs. periodo de retorno de inversión: Variables económicas para decidir opciones de inversión a elegir
- Nuevos estándares de conectividad para edificios inteligentes (Ritel - TIA e ISO)
- Proyecto Distrito Térmico para los Edificios gubernamentales del Centro Administrativo La Alpujarra
- Auditorías Energéticas  - La ruta hacia  Soluciones Eficientes en Edificaciones Existentes
- Generación de valor en los patrimonios inmobiliarios
- Sistemas de recolección de aguas para su reutilización en edificios
- Operación y mantenimiento de sistemas de automatización

Finalmente, el 5 de junio a las 4:30 p.m., se realizará el panel de entrada libre apoyado por AGEM. En esta ocasión el tema central será
"Gerenciamiento de edificios: El papel del administrador de edificios orientado hacia una buena gestión", y contará con profesionales que hablarán sobre su día a día en la gestión de edificaciones.


TecnoEdificios 2013
Estando a pocas semanas de la edición 2014, es pertinente recordar el balance que dejó TecnoEdificios 2013. Llevado a cabo el 7 y 8 de noviembre en el Centro de Convenciones Plaza Mayor de Medellín, Colombia, contó con muchas novedades que hicieron más atractivo el encuentro que congrega a administradores de edificios, jefes de mantenimiento, de servicios generales, arquitectos e ingenieros, entre otros, que buscan capacitarse en temáticas relacionadas con la gestión de espacios comerciales, industriales y corporativos.

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Una de las novedades en el Programa Académico de 2013 fue la inclusión de temáticas relacionadas con el aspecto administrativo, pues el objetivo del Congreso es equilibrar la balanza en cuanto a los contenidos tecnológicos y de gerenciamiento, como el caso de la conferencia sobre Facility Manager (FM), presentada por Mauricio Espinosa, de Sodexo, quien  expuso diferentes razones por las cuales una empresa debe contar con un servicio externo de FM destacando la eficiencia en reducción de costos, la tercirización de los servicios para sus instalaciones, entre otros aspectos a tener en cuenta.

En su charla, Espinosa resaltó que un FM debe contar con ciertos requerimientos para ejecutar una buena labor: "Revisiones trimestrales de desempeño, Introducir las mejores prácticas, Benchmark, Estrategias de Manejo de Riesgo, Aporte Herramientas de gestión, Planificación a corto, mediano y largo Plazo, Determinar la estrategia". No obstante, este es aún un mercado desconocido para el gremio de los administradores de edificios y el proceso de inclusión sigue siendo progresivo.

Continuando con las temáticas de gestión, el primer día de conferencias finalizó con un Panel de expertos en el cual la temática central fue "Gestión de Riesgos - cómo actuar frente a catástrofes antes o después de presentarse". Allí participaron el vicepresidente de operaciones de la Autoridad del Canal de Panamá, Esteban Sáenz, la gerente del Parque Comercial El Tesoro, Adriana González; Luis Triana, consultor en gestión de riesgo de la empresa CSI, y Mauricio Espinosa, de Sodexo. El ecuentro fue gratuito y contó con participación activa de los miembros de la Asociación de Gestores de Edificios Modernos (AGEM).

Los invitados mencionaron algunos aspectos sobre el manejo de la seguridad en sus espacios, hablaron sobre casos concretos donde se vieron en la obligación de actuar por alguna emergencia y al final se llegó a la conclusión de que los administradores de edificios han incrementado sus responsabilidades por la seguridad de los ocupantes del predio, y que están mucho más preparados para evitar catástrofes o gestionarlos de la forma correcta.

El Programa Académico también incluyó conferencias que un administrador debe tener en cuenta para su edificio o espacio comercial. Temáticas como el correcto uso de pinturas para la protección, la automatización, la eficiencia energética, la sosteniblidad, la climatización, la adecuación de espacios para accesos, las certificaciones, la seguridad electrónica y física se presentaron durante los dos días de capacitación. Charlas presentadas por expertos de Colombia, España, México, Estados Unidos y Panamá, respaldaron la calidad de los temas.

Muestra de tecnologías en la feria
Durante la muestra comercial tuvimos la oportunidad de hablar con algunas de las empresas participantes en esta cuarta edición de TecnoEdificios para conocer sus impresiones sobre el evento.

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Jose Iragorry, gerente comercial de la línea City Multi (VRF) para México, Centro América y Sur América de Mitsubishi Electric, estuvo presente en el show a través de su distribuidor para Colombia, Melco, y además participó como conferencista con una charla sobre ahorro energético con sistemas VRF para edificios. Jose destacó la asistencia del show y el tipo de público que visitó el stand de Melco. "Nuestra ventaja principal es que a través de nuestro distribuidor en Colombia ofrecemos soporte en VRF desde Estados Unidos y que nuestros equipos están a disposición desde nuestra sede en Atlanta, donde tenemos centros de entrenamiento y todo el grupo de ingeniería. Estamos muy contentos por los resultados de TecnoEdificios y volveremos para el próximo año".

Por su parte, Mauricio Buriticá, gerente de Blue Home, dijo que en estos espacios "buscamos sensibilizar a las personas, sabemos que la gente no va a sacrificar confort, por lo cual este tipo ferias las aprovechamos para que los clientes entiendan cómo un sistema de automatización es la respuesta perfecta para obtener confort y ahorro".

Entre tanto, Tad Sodergren, gerente comercial para Norte y Sur América y el caribe de Lennox, dio a conocer las novedades que trajo para TecnoEdificios: "Con las certificaciones nuevas de edificios verdes, las cuales están exigiendo energías renovables, aprovechamos para presentar en TecnoEdificios nuestras más recientes ofertas para el sector HVAC, como lo son los paneles solares, los cuales ahora son más avanzados por su funcionamiento de 265 watts cada panel. También tenemos una nueva máquina con tecnología inverter en el compresor, lo cual lo hace más eficiente".

Otro de los participantes en la muestra comercial fue Alexánder Jiménez, director técnico de Smart Group, empresa especializada en domótica, iluminación y seguridad electrónica. Sobre la experiencia en TecnoEdificios, Jiménez comentó que "para nosotros ha sido muy importante darnos a conocer acá porque este es el mercado que queremos tocar, porque es ahí donde queremos estar. Se nos acercaron gerentes, personas que manejan los suministros de toda el área inmobiliaria, y sentimos que fue una buena oportunidad y una buena decisión participar en la feria".

En resumen, TecnoEdificios cumplió los objetivos propuestos para esta cuarta versión. Ahora la meta será mejorar lo bueno y corregir otros aspectos para que la edición de 2014 sea mucho más grande y provechosa.
 

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