Cuenta
Favor esperar un momento.

¿No tiene cuenta? Haga su registro.

×

Tarifas de alquileres de almacenes en condominios

Perú. Estiman que la oferta y demanda de este mercado crecería el 2023, siempre que se logre resolver la crisis política y social.

Vale destacar que las tarifas de alquileres de almacenes en condominios registraron un importante incremento en el 2022, una tendencia al alza que se mantendría este año, estimaron analistas y empresas del sector.

“En el caso de los almacenes Tipo I (con alturas al hombro por encima de 8 metros), la tarifa al cierre del 2022 se ubicó en US$ 6.90/m² en promedio, un 6,1 % más que en el año anterior”, reportó un informe de la consultora Binswanger.

El aumento de las tarifas obedeció al mayor costo de los materiales de construcción y al incremento de las tasas de interés de los créditos que financiaron los desarrollos de la nueva oferta de almacenes, indicó Juan Ruíz, jefe de Investigación de Mercados de Binswanger.

- Publicidad -

“Este mayor costo para los operadores de los almacenes tuvo que ser trasladado a las tarifas de alquiler. En los almacenes Tipo I, la mayoría de las construcciones se hacen a pedido, es decir, el operador ya cuenta con un contrato firmado con su futuro cliente”, indicó Ruíz.

En los almacenes Tipo II (con alturas al hombro de hasta 8 metros) la tarifa de alquiler al cierre del 2022 se ubicó en US$ 5.20/ m² en promedio, un 0,5 % más respecto a la tarifa registrada al cierre del 2021.

En esos casos, el incremento fue mínimo debido a que en este segmento no predomina la construcción a pedido, explicó Juan Ruíz, sino que la nueva oferta ingresa al mercado a la espera de ser rentada en dos a tres años. “Al haber sido construidos tiempo atrás, la renta de estos almacenes no se vio afectada por los mayores precios de construcción ni mayores tasas de interés”, anotó el analista.

Para este 2023 Binswanger estima que “las tarifas de alquiler seguirán al alza, pues aún se verán impactadas por el efecto inflacionario y de las altas tasas de interés”.

 

Andrea Ochoa Restrepo
Author: Andrea Ochoa Restrepo
Coordinadora Académica KNX. Editora en Latin Press, Inc. Candidata al título: Magister en Economía Aplicada, con amplia experiencia en medios de comunicación y Políticas Públicas. [email protected]

No hay ideas en “ Tarifas de alquileres de almacenes en condominios”

• Si ya estás registrado, favor ingresar primero al sistema.

Deje su comentario

En respuesta a Some User
Siguiente
Suscribase Gratis
SUSCRÍBASE AL INFO-BOLETIN
¿REQUIERE UNA COTIZACIÓN PARA UN PROYECTO DE TECNOLOGIA?
Patrocinado por:
ConsorcioTec Logo
ENTREVISTAS DESTACADAS

Bienvenida a Air Conditioning for Hospitals Summit

Sesión 5: Desinfección en ambientes críticos bajo recomendaciones de ASHRAE

Esta charla estará enfocada en las recomendaciones de ASHARAE para la desinfección de ambientes críticos como lo son quirófanos o salas de hospitales, garantizando una ventilación adecuada para reducir el riesgo de infección. Nos enfocaremos en los productos que Carrier ha lanzado al mercado para cubrir esta necesidad inmediata. Ing.William Sanchez - Grupo Clima https://www.acrlatinoamerica.com/20...

Sesión 4: Minimizando las Infecciones Asociadas a la Atención de la Salud (IAAS)

Como se pueden minimizar las Infecciones Asociadas a la Atención de la Salud (IAAS) al proveer el flujo de aire y la presurización adecuada en los ambientes críticos. Roberto Rouanet, Business Developer Building Products - Siemens Colombia https://www.acrlatinoamerica.com/20...

Sesión 3: Hospitales: Salas de Presión Positiva y Negativa

Los centros hospitalarios tienen requerimientos de salas o zonas de presión positiva y negativa con el objetivo de proteger a sus pacientes, trabajadores y usuarios de las áreas de infecciosos (salas de presión negativa) o inmunodeprimidos (salas de presión positiva). Estos espacios aislados por diferencias de presión se consiguen a través de los sistemas de control de los equipos de climatización de las instalaciones. Estas salas de presión Negativa o Positiva son una parte imprescindible en centros médicos y de investigación, ya que ayudan a mantener las condiciones sanitarias necesarias para un ambiente limpio. Jose Jesús Arboledas Herranz, Responsable de proyectos especiales - KEYTER https://www.acrlatinoamerica.com/20...

Sesión 1: Panel - Buenas prácticas, normativas y errores en climatización para hospitales

Buenas prácticas, normativas y errores más comunes en los proyectos de climatización para hospitales Analizar cuáles son los temas en los que los ingenieros y técnicos deben capacitarse profundamente para desarrollar proyectos en esta clase de verticales que demandan instalaciones funcionales al 100% Roberto D'Anetra, Gerente - Climatiza Rómulo Laureano, Commercial Sales Manager - RGF-BIOCONTROLS Jose Jesús Arboledas Herranz, Responsable de proyectos especiales - KEYTER Roberto Rouanet, Business Developer Building Products - Siemens Colombia https://www.acrlatinoamerica.com/20...
Load more...
PATROCINADORES










ULTIMO BOLETIN
Ultimo Info-Boletin