Chile. Walmart Chile anunció que pondrá a la venta 10 de sus 12 centros comerciales para centrarse más en su negocio principal. Manuel López, gerente de Walmart Inmobiliaria, habló con el medio chileno Diario Financiero y explicó que "esta venta tiene que ver con la planificación del país en los próximos años y lo que queremos hacer es focalizarnos en los supermercados".
Los activos incluidos en el paquete puesto a la venta suman 250 mil metros cuadrados, con una tasa de ocupación que supera el 95%. El proceso de venta será liderado por la consultora inmobiliaria CBRE y JP Morgan.
Según Nicolás Cox, director ejecutivo de CBRE, el proceso de venta debería estar finalizado para finales del primer trimestre de 2016 y se espera que los inversionistas extranjeros sean los principales interesados.
“Esto va a generar mucho apetito en inversionistas extranjeros. Entrar a Chile siempre es atractivo, la economía ofrece ciertas ventajas respecto de la región, tiene seguridad jurídica y buen acceso a la deuda, tiene muchas ventajas para inversionistas inmobiliarios que se conocen como defensivos, básicamente activos reales con una buena capacidad de flujo. Lo principal que tiene es que el 40% de sus metros cuadrados arrendables están siendo ocupados por Walmart, a plazos de 20 y 25 años”, explicó Cox.
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