Estados Unidos. El US Steel Tower, el rascacielos de 64 pisos en el corazón del centro de Pittsburgh, obtuvo la Certificación LEED para Operación y Mantenimiento en el Edificio (O + M). La certificación requiere datos de rendimiento verificados que cumplan con los objetivos en las áreas de Ubicación y Transporte, Gestión del Sitio, Eficiencia del Agua, Energía y Atmósfera, Materiales y Recursos, y Calidad Ambiental Interior para estar certificados.
"Este es un tremendo honor y un verdadero esfuerzo de colaboración con nuestros socios, inquilinos y propietarios de edificios", dijo Thomas J. Harrington, Gerente General de US Steel Tower. “Para obtener esta designación para un edificio diseñado cuando la energía no era costosa y la eficiencia energética no es una prioridad, es un logro notable. Saludamos a todos nuestros inquilinos que han apoyado nuestros esfuerzos, especialmente a UPMC, cuyo compromiso con la sostenibilidad en renovaciones de pisos múltiples ha obtenido varias certificaciones LEED de Plata y Oro".
Incluso después de 50 años, la Torre es el séptimo edificio de oficinas de gran altura más grande del país y se diseñó cuando la eficiencia de los recursos no era una expectativa. Winthrop Management está mejorando continuamente las operaciones del edificio, y este logro fue precedido por una certificación BOMA 360 y tres años consecutivos de certificación Energy Star (2016-2018). Las certificaciones LEED Silver y Gold de UPMC de casi la mitad de los pies cuadrados que se pueden alquilar, más de un millón de pies cuadrados, también han sido fundamentales para establecer el tono para actualizar los estándares de construcción y aprovechar las mejoras de construcción.
La certificación LEED Silver O + M de Winthrop Management incluyó:
- Ubicación y transporte: Soporte para medios de transporte alternativos, que incluyen estacionamiento seguro para bicicletas, estaciones de carga de vehículos eléctricos y juegos compartidos. Aproximadamente el 60% de los empleados que trabajan en el USS Tower se desplazan utilizando medios de transporte alternativos.
- Sitios sostenibles: prácticas de administración de sitios que reducen el uso de químicos dañinos, el desperdicio de energía, el desperdicio de agua, la contaminación del aire, los desperdicios sólidos y la escorrentía química.
- Eficiencia del agua: actualizaciones de accesorios y accesorios, submedición de agua, ciclos de agua de la torre de enfriamiento aumentados y riego por goteo para el paisaje. El USS Tower redujo el consumo de agua en los edificios en un 27% de 2016 a 2018.
- Energía y atmósfera: instalación de LED de alta eficiencia en el vestíbulo y en el garaje, instalación de variadores de frecuencia (VFD), actualizaciones de HVAC y un nuevo sistema de ascensores energéticamente eficientes, y puesta en marcha de edificios existentes, lo que da como resultado la certificación Energy Star desde 2016 hasta el presente.
- Materiales y recursos: el edificio compró productos sostenibles y aumentó la tasa de reciclaje del edificio. Además, las prácticas de compra y reciclaje sostenibles asociadas con los cuatro pisos de UPMC que actualmente persiguen LEED para Interiores Comerciales, contribuyeron significativamente en esta categoría.
- Calidad ambiental en interiores: prácticas de limpieza ecológica, productos y equipos que mejoran la salud humana, reducen el impacto en el medio ambiente y proporcionan un espacio de trabajo limpio para todos los inquilinos. Winthrop también realizó una evaluación de la eficacia de la custodia, implementa estrategias mejoradas de calidad del aire interior y practica el manejo integrado de plagas de manera ecológica.
Fuente: https://evolveea.com
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