Latinoamérica. El mercado de Facility Management, específicamente, a lo largo del 2021, presentó un comportamiento mixto, donde las absorciones mejoraron en general, ya que registraron números menos negativos en comparación con el 2020.
Cabe destacar que este mercado a nivel global alcanzó un valor de USD $48,9 mil millones en 2020. Se espera, a su vez, que crezca a una tasa compuesta anual del 13,2 % durante 2021-2026.
Si asociamos dicho crecimiento al mercado inmobiliario, podemos describir que el volumen en construcción aumentó en más de 450 mil m2, cerrando el año en 2,95 millones de metros cuadrados.
Según diferentes análisis, la tendencia emergente de digitalización, junto con la creciente adopción de Internet de las cosas (IoT) y el software basado en la nube, representan actualmente los factores clave que impulsan el crecimiento del mercado. Además, la aparición de Integrated Facility Management (IFM) está actuando como otro factor inductor del crecimiento.
Datos macro
Según las últimas proyecciones del Fondo Monetario, publicadas en julio de 2022, “el menor crecimiento a principios de este año, la reducción del poder adquisitivo de los hogares y una política monetaria más estricta impulsaron una revisión a la bajade 1,4 puntos porcentuales en Estados Unidos”.
Frente a ello, se enfatizó: “En China, los nuevos confinamientos y la profundización de la crisis inmobiliaria han hecho que el crecimiento se revise a la baja en 1,1 puntos porcentuales, con importantes efectos de contagio a nivel mundial. Y en Europa, las rebajas significativas reflejan los efectos secundarios de la guerra en Ucrania y una política monetaria más estricta.
La inflación mundial se ha revisado al alza debido a los precios de los alimentos y la energía, así como a los persistentes desequilibrios entre la oferta y la demanda, y se prevé que alcance el 6,6 % en las economías avanzadas y el 9 por ciento en las economías de mercados emergentes y en desarrollo este año: revisiones al alza de 0,9 y 0,8 puntos porcentuales, respectivamente”.
