Latinoamérica. El mercado de gestión de instalaciones (Facility Management) en Latinoamérica está entrando en una fase de expansión acelerada, marcada por transformación digital, urbanización y presión regulatoria en sostenibilidad.
De acuerdo con el informe actualizado en octubre de 2025 por 6Wresearch, “se prevé que el mercado de gestión de instalaciones en América Latina crezca a una tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) del 7,2 % entre 2025 y 2031, alcanzando un valor estimado de 42 mil millones de dólares al final del período de pronóstico”.
Crecimiento impulsado por ciudades inteligentes y regulación
La región experimenta avances en infraestructura, especialmente en Brasil, México y Argentina, que “lideran el mercado, aportando más del 55 % de los ingresos regionales”. Brasil destaca por su “énfasis en la infraestructura inteligente y sus estrictas políticas de eficiencia energética”.
Este dinamismo está centrado en sectores comerciales e industriales, señalados en el informe como los de mayor crecimiento.
Desafíos estructurales
A pesar de la expansión, el reporte alerta sobre obstáculos que frenan la madurez sectorial. “Los elevados costos de implementación y la inconsistencia de los marcos regulatorios en los países latinoamericanos representan desafíos”. La inestabilidad económica y las restricciones presupuestales en pymes limitan la adopción tecnológica.
Transformación tecnológica: IoT, IA y analítica
El documento subraya que “las innovaciones en IoT, la automatización basada en IA y las soluciones sostenibles de gestión de instalaciones están destinadas a mejorar la expansión del mercado y la eficiencia operativa”.
Estas tecnologías permiten mantenimiento predictivo, monitoreo remoto y optimización energética, reduciendo costos y riesgos.
Sectores que más demandan FM
El informe destaca que “el sector sanitario contribuye significativamente al mercado de gestión de instalaciones… debido a la necesidad de cumplir con estrictos estándares de higiene, garantizar la seguridad del paciente y lograr operaciones eficientes”.
La presión regulatoria en hospitales y clínicas está acelerando inversiones inteligentes.
Oportunidades de inversión
Entre las más relevantes, el reporte identifica:
• “Soluciones para edificios inteligentes”
• “Sostenibilidad y gestión de instalaciones ecológicas”
• Expansión del sector inmobiliario comercial
Tecnologías energéticas, automatización de clima e iluminación y seguridad inteligente continúan creciendo.
Competidores dominantes
Grandes multinacionales consolidan liderazgo regional. Según el informe, “ISS Facility Services, CBRE Group, Sodexo, Jones Lang LaSalle (JLL) y Compass Group dominan el mercado”, enfocadas en adquisiciones y diversificación de portafolios.
Mirada a futuro
Las perspectivas señalan un sector con aceleración sostenida. “A medida que se acelera la urbanización en las economías emergentes de Latinoamérica, surgirán nuevas oportunidades para los servicios de gestión de instalaciones”.
La implementación de IA y mantenimiento predictivo “optimizarán aún más las operaciones, posicionando al sector para una expansión a largo plazo”.
