Colombia. Al cierre de este año, los constructores del país proyectan que el sector tendrá un crecimiento que oscilará entre 9,5 y el 14,4 por ciento.
Esto depende de la dinámica que observen los indicadores líderes y el impacto de las medidas formuladas por el Gobierno como el programa de las 100 mil viviendas gratuitas o el Plan de Impulso para la Productividad y el Empleo (Pipe).
La presidenta de Camacol, Sandra Forero Ramírez, comentó a medios locales que esas iniciativas serán fundamentales para seguir llegando a segmentos de la población no atendidos en materia de vivienda, donde se garantice el cierre financiero de los proyectos con el componente mínimo de ahorro y los esfuerzos adicionales en subsidio y endeudamiento. "Lanzamientos, iniciaciones, ventas, licencias y variables como el subsidio a la tasa de interés, la tasa de interés hipotecaria en pesos, así como desembolsos hipotecarios, son los contemplados y nos arrojan un pronóstico con diferencias", añade.
Cuando se considera únicamente la relación entre los indicadores líderes del sector, se estima que el número de licencias en 2013 podría llegar a ser de 175.924, con crecimiento del 4,3 por ciento.
Cuando en la proyección se incorpora los efectos del subsidio a la tasa, las ventas experimentan un crecimiento de 12 por ciento, donde el segmento superior a Vivienda de Interés Social (No VIS) sería el jalonador, con 14 por ciento.
En otra proyección, que contempla el impacto del programa de las 100 mil viviendas, se encuentra que los lanzamientos, ventas e iniciaciones crecerán, en conjunto, un 22,3 por ciento, por el buen desempeño que podrían experimentar las iniciaciones de vivienda, que alcanzarían las 165.094 unidades, con incremento del 51,1 por ciento.
"El panorama luce prometedor en materia iniciaciones y licencias, pues se espera que se licencie e inicie el total del programa de las 100 mil viviendas y que el impacto sobre ventas sea favorable, dado el programa de subsidio a la tasa de interés para ingresos bajos y medios", señala Forero.
