Colombia. En el marco de la conmemoración del XV aniversario de la sanción de la Ley 675 de 2001, mediante la cual se expidió el régimen de propiedad horizontal en Colombia, la Alcaldía de Barranquilla y la Secretaria de Control Urbano y Espacio Público programaron este seminario dirigido a administradores de edificios y conjuntos residenciales en la ciudad, especialmente aquellos construidos bajo los programas de vivienda de interés social y vivienda de interés prioritario.
A esta jornada académica fueron invitados unos 250 administradores, representantes legales y miembros de consejos directivos de inmuebles sometidos al régimen de propiedad horizontal, a quienes se les brindaró información actualizada referente a la entrega y recibo de bienes y áreas comunes (piscina, recepción, ascensores, jardines, canchas deportivas, etc.), tema que en los últimos años ha generado muchos conflictos con las empresas constructoras. Igualmente se abordaron aspectos sobre procesos sancionatorios contra infractores en este régimen.
La exposición de estos temas estuvo a cargo del abogado Augusto Rico García, especialista en Derecho Urbano y de Medio Ambiente, de la Universidad Externado de Colombia; magíster en Administración de Empresas de la Universidad del Norte, y experto en asuntos de propiedad horizontal.
“El proceso de entrega y recibo de bienes y áreas comunes por parte de los compradores de vivienda en propiedad horizontal exige el acompañamiento de un equipo interdisciplinario y el conocimiento de la normatividad que regula la construcción y venta de vivienda en Colombia, para exigir las garantías a la construcción. Por eso este tema debe ser manejado por los administradores y representantes legales de propiedad horizontal con todos los detalles”, señaló Augusto Rico García, al tiempo que aseguró que “muchas veces los nuevos propietarios no exigen sus derechos porque no los conocen y por eso es necesario incentivar una cultura de la calidad en la construcción de vivienda”.
Al evento también fue invitado Marlon Pachón, delegado del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, quien entregó información sobre las instancias a las que se puede acudir ante esa cartera gubernamental cuando se requiera adelantar trámites o elevar consultas relacionadas con propiedad horizontal.
