Colombia. Se estima que la ciudad de Bogotá cuenta con 58 proyectos de edificios de oficinas, los cuales sumarán durante los próximos seis años alrededor de 848.000 m2 al inventario.
El 63% de estos proyectos se encuentra en construcción, el 17% está en planos y el 20% son construcción a la medida.
Analizando los nuevos proyectos por corredor, Salitre continua con el liderazgo ya que el 45% de metros cuadrados proyectados se encuentran allí, esto debido a la construcción a la medida que desarrollará la ciudad empresarial Sarmiento Ángulo, la cual contará con alrededor de 180.000 m2, seguido por el edificio de oficinas Elemento, el cual contará con aproximadamente 31.000 m2 y el nuevo edificio del fondo inmobiliario Colombia FIC el cual tendrá aproximadamente 21.000m2 a su finalización.
Por su parte el corredor Calle 100 tiene alrededor de 8 proyectos de edificios, dentro de los cuales el 75% ya se encuentran en construcción, seguido a este se ubica el corredor Centro el cual cuenta con el 16% de participación, esto debido al plan de renovación urbana que se desarrollará en este sector.
Por otra parte, el 70% de metros cuadrados proyectados para los próximos años corresponden a corredores periféricos, mientras que el 30% corresponde al central Business District. De igual forma, se evidencia como los edificios de clase A+Y A mantienen el liderazgo con una participación del 88%.
Colliers International estima que durante el 2017 finalizarán el 33% del total de metros cuadrados proyectados y el restante termine de manera paulatina durante los próximos seis años.
