JLL Capital Markets anunció la obtención de un financiamiento de $57 millones para Osprey Logistics Park, un parque industrial Clase A de 427,515 pies cuadrados ubicado en el condado de Broward, Florida.
JLL trabajó en nombre del prestatario, una empresa conjunta entre filiales de Foundry Commercial y un fondo administrado por American Realty Advisors (ARA), para asegurar un préstamo a tasa flotante a través de Synovus.
Completado en 2023, Osprey Logistics Park consta de dos edificios industriales con alturas libres de 36 pies, patios para camiones de 180 pies, profundidades de construcción de 235 pies y espaciado entre columnas de 54 pies. La propiedad está ubicada en 12000 NW 39th St., Coral Springs, Florida, sobre un terreno de 22.2 acres junto a la autopista Sawgrass y Sample Road.
El equipo de JLL Capital Markets que representó al prestatario estuvo dirigido por los directores generales sénior Steven Klein y Melissa Rose, la asociada Nicole Barba y el analista Preston Bacon.
"Este paquete de financiación respalda un activo industrial verdaderamente excepcional en un mercado donde prácticamente no hay terrenos urbanizables y ninguna desocupación entre los edificios modernos", afirmó Rose. "Con esta extrema limitación de la oferta, las excelentes especificaciones de la propiedad y el profundo conocimiento del mercado de los promotores, confiamos en que este activo está posicionado para el crecimiento futuro".
Klein agregó: «Nos enorgullece haber obtenido este financiamiento en nombre de Foundry Commercial y American Realty Advisors, dos patrocinadores de primer nivel con amplia experiencia en desarrollo en el sur de Florida. Su trayectoria comprobada en la entrega de activos industriales de calidad institucional fue fundamental para estructurar condiciones favorables con Synovus».
