Durante los primeros seis meses de 2011 cerca de US$14,8 mil millones de activos hoteleros fueron transados en Estados Unidos, 117% más que en el mismo periodo de 2010. Este movimiento estuvo impulsado por los altos niveles de liquidez y las mejoras en el rendimiento comercial de los hoteles, según informó la firma internacional de servicios de inversión hotelera Jones Lang LaSalle Hotels.
En general, el continente americano registró un crecimiento de 187% con un volumen de transacciones de US$7.400 millones. En Europa, Oriente Medio y África (EMEA), durante el mismo periodo se llegó a los US$4.700, un 84% más que en los primeros seis meses de 2010; y en Asia-Pacífico, el volumen de oferta fue de US$2,6 mil millones, para un ascenso del 59%.
Para Arthur de Haast, director global de Jones Lang LaSalle Hotels, "a pesar de las crisis naturales, económicas y políticas de las que el mundo fue testigo en los primeros meses de 2011, las operaciones hoteleras continúan ganando impulso. En este momento creemos que como van las cosas llegaremos a US$34.800 millones, un 28% por encima de 2010."
De acuerdo con el documento, los Real Estate Investment Trust (REITs) continúan siendo los compradores más importantes en América, aunque los inversores de capital privado que estuvieron al margen durante la crisis, mostraron una fuerte recuperación en el mercado en este primer semestre.
Ahora bien, las expectativas de ventas de hoteles en ésta región también son positivas para este año. Según Arthur Adler, director general de la firma, para América, "se prevé que en 2011 las ventas de hoteles en el continente alcancen los US$16 mil millones; cantidad que se puede lograr teniendo en cuenta el ritmo registrado hasta ahora y las grandes operaciones como las de Chatham Lodging Trust y Cerberus Capital Management, en la adquisición de 64 activos hoteleros por US$1,13 mil millones ".
Para finalizar, afirman los directores de la firma que “se espera que los volúmenes de inversión hotelera en la región EMEA alcancen éste año los US$15,1 mil millones; en Asia unos US$2,75 mil millones y en el continente australiano llegue a US$1 mil millones.
