Perú. Según dio a conocer un informe de la empresa Colliers International, los precios de alquiler y venta de oficinas en la localidad de Surco, en Lima, Perú, disminuyeron durante los últimos meses debido a la entrada de un alto número de nuevas propiedades al inventario de la ciudad. Este impacto en los precios podría extenderse hasta por un período de 36 meses.
José Blanco, representante de Colliers en el país Inca, señaló que los primeros efectos de esta realidad ya empiezan a verse en sectores como la Av. Manuel Olguín, donde el precio del metro cuadrado se encuentra actualmente en US$18 cuando la expectativa habitual es de US$24.
“Lima absorbe en alquiler o venta 80,000 metros cuadrados al año, mientras que Surco tiene hoy 18,000 metros cuadrados para alquiler y 18,000 metros cuadrados más del edificio Panorama a fin de año, son 36,000 metros cuadrados en un solo distrito”, señaló Blanco.
En ese sentido, el representante de Colliers considera que se podría ver una migración de algunas grandes corporaciones con sede en distritos con un metro cuadrado más alto como San Isidro o Miraflores hacia el distrito de Surco.
