Colombia. En el marco del World Office Forum (WOF) Alianza del Pacífico, evento que se llevó a cabo en la Cámara de Comercio de Bogotá recientemente, la consultora inmobiliaria Colliers International realizó una conferencia titulada "Mercado de Oficinas en Colombia", a cargo de Aurora Turriago, Marketing & Research Director Colombia de la compañía.
En líneas generales, una de las principales conclusiones expuestas por Aurora Turriago es el cambio de un mercado inmobiliario de propietarios a un mercado de inquilinos, lo cual representa unas mejores condiciones para los inquilinos que encuentran una oferta de inmuebles comerciales más amplia, lo que les permite encontrar variedad de precios.
Una de las ventajas que están teniendo los inquilinos es la de consolidarse en una sola sede, cuando sus empresas cuentan con dispersión geográfica, además se pueden reubicar en áreas más afines a la naturaleza del negocio, logrando disminución de costos, y en muchos casos se están llevando a cabo renegociaciones de contratos muy favorables para ellos.
Otro de los puntos comunes en la región es que empiezan a destacarse servicios inmobiliarios como “Property Manager”- Administración de Inmuebles Corporativos, el cual busca dejar en manos de expertos la adecuada y eficiente administración del inmueble donde las empresas desarrollan sus actividades, permitiendo que las empresas inquilinas se enfoquen y especialicen en su negocio.
Otra tendencia expuesta durante el evento en los países de la región y enfatizada por Aurora Turriago para el mercado colombiano es la consolidación de los edificios de oficinas con un solo dueño, lo cual se ve representado en una mejora en los servicios ofrecidos, con una administración más eficiente.
