Colombia. Quince centros comerciales y 18 galerías del negocio inmobiliario del Grupo Éxito, en 22 ciudades del país, confirman que este mercado aún tiene espacio para crecer.
Como parte de esta dinámica, la marca Viva participa con varios de ellos y ha sido determinante para trazar la ruta de lo que ahora los directivos del grupo identifican como “una nueva generación de este tipo de construcciones”.
El camino se inició en el 2012, cuando se inauguró el primero en Medellín. El concepto dio sus frutos y dos años después llegó a Villavicencio; luego, en el 2015 y en el 2016, entraron en operación cuatro, dos por año, en Guajira, Barranquilla y Medellín, que sumó un par más. Ahora, en tan solo un mes, la apertura de otros dos es un hecho.
“Se trata de Viva Envigado, con 260.000 metros cuadrados de área construida, que se inauguró el pasado 5 de octubre, y Viva Tunja, con 69.184 metros cuadrados en total, que abrirá sus puertas dentro de siete días”, dijo Juan Lucas Vega Palacio, vicepresidente del Grupo Éxito.
Según el directivo, los activos forman parte de Viva Malls, el vehículo especializado en desarrollo y operación de espacios inmobiliarios comerciales que en el 2016 conformaron el Grupo Éxito y el Fondo Inmobiliario Colombia.
Sin embargo, además del modelo de negocio, que es de único dueño y para la renta, y de la inversión -cerca de 800.000 millones de pesos- la nueva oferta comercial está en línea con la evolución de estas construcciones en el mundo, que se han convertido en puntos de encuentro donde priman las experiencias con los clientes.
La apuesta sostenible
Además, está la apuesta sostenible en los proyectos. Por ejemplo, con Viva Tunja el grupo buscará la certificación LEED plata, que se entrega a las obras que ofrecen beneficios ambientales, comerciales y económicos. Entre ellos, la eficiencia en el uso de energía, la disminución de las emisiones de CO2 y la optimización en el uso del agua.
Viva Envigado está en la misma onda. Su construcción también es responsable con el medioambiente gracias al ahorro del 35 por ciento de agua en los baños; así mismo, tiene 130 parqueaderos de bicicletas y 18 duchas, a las que se suman 140 parqueaderos exclusivos para vehículos de baja emisión, eléctricos, 70 parqueaderos de carpooling (carros compartidos) y electrolineras, entre otros.
