Estados Unidos. La Asociación Internacional de Propietarios y Administradores de Edificios, BOMA (por sus siglas en inglés), anunció el lanzamiento de un nuevo Estándar Internacional de Medición para Edificios de Oficinas (IPMS). Lo anterior, con el objetivo de ofrecer al mercado de bienes raíces una opción transparente y consistente para la medición de propiedades.
El nuevo estándar fue creado por una coalición formada por más de 50 organizaciones profesionales y después de consultar con un equipo de 18 expertos independientes. En general, el IPMS definirá que áreas deben ser incluidas y cuales no al momento de medir una propiedad.
Según explico BOMA en un comunicado, la importancia del IPMS radica en que para el año 2013 las transacciones en el mercado inmobiliario alcanzaron más de $1 billón de dólares en todo el mundo, con inversionistas y arrendatarios corporativos operando cada vez más fuera de las fronteras de su propio país.
Sin embargo, muchos de los estándares utilizados son específicos a cada mercado, lo que genera dificultades a la hora de comparar propiedades similares en ubicaciones diferentes. Según un estudio realizado por JLL, dependiendo del estándar usado la medición de una área equivalente puede variar hasta en un 24% según el mercado en el que se encuentre.
