México. Un nivel de construcción inferior al de países como Estado Unidos o Brasil ha llevado a que el precio de alquiler de oficinas y espacios en centros comerciales en México DF, se incremente y mantenga por encima de la media de otras ciudades, según datos ofrecidos por la empresa de consultoría inmobiliaria CBRE.
Según dicha empresa, Ciudad de México cuenta actualmente con un millón 367 mil metros cuadrados de oficinas clase A y A+ en construcción, las cuales no entrarían en operación hasta el año 2017.
Por su parte, en el caso de los espacios comerciales existen zonas de saturación en algunas localidades específicas de la capital mexicana, pero en general, y debido a la alta densidad poblacional de la ciudad existe un nicho para proyectos de nuevos centros comerciales que puedan cubrir dicha demanda, así como preparar a Ciudad de México para atender las necesidades de sus nuevos habitantes en el futuro.
En cuanto al panorama general en el resto del país, vale la pena anotar que al cierre del año pasado, Ciudad de México, Monterrey y Guadalajara concentraban el 40 por ciento de los centros comerciales del país, y para los próximos tres años se espera que esta cifra llegue al 65 por ciento, por lo que es de vital importancia que los inversionistas empiecen a mirar hacia ciudades como Puebla o Cancún.
