España. Las ciudades españolas de Madrid y Barcelona acumulan a la fecha 1.200 millones de euros en inversión en oficinas. Lo anterior, equivale a casi un 150% más que la inversión realizada en el mismo periodo del año anterior, según datos de la consultora inmobiliaria JLL. Además, la consultora estima que la cifra para todo 2015 en Madrid y Barcelona supere los 2.500 millones de euros.
En el caso de Madrid, el volumen de inversión acumulado en estos seis primeros meses del año en activos de oficinas ha superado los 1.000 millones de euros, lo cual representa casi la totalidad del volumen de inversión de 2014, que sumó algo más de 1.100 millones de euros.
La tipología del vendedor ha sido en gran parte de carácter institucional, predominando los bancos tradicionalmente presentes en el mercado inmobiliario español, como Deutsche Bank o el Sabadell, y el fondo inmobiliario Deka, sumando más del 35% del total del segundo trimestre en Madrid. También se han realizado operaciones de venta por parte de fondos de inversión e inversores privados.
El caso de la ciudad de Barcelona, ésta refleja un volumen de inversión en oficinas en el primer semestre de 158 millones de euros, un 24% menos que el mismo periodo del año anterior, una tendencia confirmada con el análisis del segundo trimestre de forma independiente, ya que entre abril y junio se cerraron tres operaciones en la ciudad condal por un valor de 65 millones de euros, lo que representa un 25% menos que en el mismo trimestre de 2014.
De cara al cierre de año, las previsiones apuntan a que el volumen total de inversión en oficinas de Barcelona rondará los 500 millones de euros.
