España. Según datos de la consultora inmobiliaria JLL, los primeros nueve meses de 2015 dejaron un volumen de inversión en el sector retail de 2.588 millones de euros (US$ 2.940 millones), lo cual equivale a un 42% más que en el mismo periodo del año anterior.
Además, la consultora estima que la cifra de inversión en retail para todo 2015 supere los 3.000 millones de euros (US$3.400), si bien aún es pronto para vaticinar si se podrá superar el volumen alcanzado en todo 2014, cuando se invirtieron 3.344 millones de euros en este sector.
A lo largo de estos tres trimestres se han adquirido un total de 486 activos en 46 operaciones distintas, pero el ‘ticket medio’ varía considerablemente según el tipo de activo en el que se ponga el foco.
En este sentido, como media la inversión en centros y parques comerciales prime ha sido de 178 millones de euros, seguido de los locales comerciales, con un ‘ticket medio’ de 35 millones; centros y parques comerciales no prime (33 millones de inversión media); supermercados y medianas superficies (4 millones) y operaciones de sale & leaseback (1 millón de euros).
En cuanto al tipo de activos adquiridos, el producto estrella siguen siendo sin duda los centros comerciales, que aglutinan el 52% del volumen de inversión en lo que llevamos de año.
